购房注意事项有哪些

2019-12-09来源:网友整理关键词:房产热度:5774
现在不少人手上有足够资金的话都会选择去购房,不管是刚需购房还是投资购房,现在购房流程发生了一些变化,有了一些新的要求,有不少需要我们注意的事情。接下来…

  现在不少人手上有足够资金的话都会选择去购房,不管是刚需购房还是投资购房,现在购房流程发生了一些变化,有了一些新的要求,有不少需要我们注意的事情。接下来就为大家介绍购房流程及注意事项有哪些。

购房注意事项有哪些

  (1)了解当地购房政策

  购买者购房流程及注意事项第一步要关注当地购房政策。购房者要认真了解当地的购房政策,查看自己是否有购房资格,不少地区会对社保、个税、在当地居住时间等条件等有详细规定。在购房前一定要了解清楚。此外,要了解买房的首付利率,针对第一套房、第二套房以及三套以上的房的利率都不同,购房者要了解政策,准备好资金。

  (2)确定所购房源

  购房流程及注意事项第二步要确定所购房源。购房者要结合自身需求,通过确定房屋所处位置、周边交通条件、是否有学校、医院、公园、周边环境如何等条件来确定房源。在购买新房的时候还要了解当地开发商是否有资质,是否五证齐全,了解小区房屋户型、社区和物业的资质。了解购房后期所要缴纳的费用,具体像物业费、电梯费、水电费等。总的来说,就是要详细了解房屋,在这个过程中要多对比、多打听。

  (3)签订合同,缴纳房款

  购房流程及注意事项第三步就要签订合同,缴纳房款。在签合同时,购房者一定要仔细阅读合同,不可马虎。还要保管好收据,值得注意的是,不少开发商通常会在定金和订金上做一番文章,购房者在购房时一定要擦亮自己的眼睛。订金通常来说在法律上没有明文规定,而定金是具备法律效力的,后期如何开发商违背合同,拿着定金收据可获得双倍赔偿。

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